Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM ngày càng sôi động, dự án The Prive nổi lên như một điểm sáng thu hút sự chú ý đặc biệt từ giới đầu tư và khách hàng an cư. Được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh, một tên tuổi uy tín với bề dày kinh nghiệm, The Prive hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp cùng tiềm năng sinh lời vượt trội tại tâm điểm Quận 2 cũ (nay là TP. Thủ Đức).
Đối với những gia đình đa thế hệ hoặc những người tìm kiếm không gian rộng rãi, thoải mái, căn hộ 3 phòng ngủ tại The Prive chính là lựa chọn đáng cân nhắc. Bài viết này sẽ đi sâu vào chi tiết diện tích và giá bán dự kiến của loại hình căn hộ này, giúp quý vị có cái nhìn rõ nét hơn về cơ hội sở hữu tổ ấm hoặc đầu tư tại đây.
Nằm trong Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, The Prive thừa hưởng vị trí “vàng” với khả năng kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận. Dự án có tổng diện tích lên đến 6.7ha, quy mô gồm 12 block cao 33-35 tầng, cung cấp tổng cộng 3175 sản phẩm đa dạng. Mật độ xây dựng được tối ưu (39.41% khối đế, 24.64% khối tháp) nhằm dành nhiều không gian cho cảnh quan và tiện ích nội khu.
Căn Hộ 3 Phòng Ngủ The Prive: Không Gian Lý Tưởng Cho Gia Đình Hiện Đại
Trong tổng số sản phẩm tại The Prive, các căn hộ 3 phòng ngủ chiếm một tỷ lệ nhất định, đáp ứng nhu cầu về không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Đây là loại hình phù hợp với các gia đình có 1-2 con, gia đình đa thế hệ cùng sinh sống, hoặc những người cần không gian linh hoạt cho phòng làm việc riêng, phòng giải trí…
Theo thông tin từ chủ đầu tư, căn hộ 3 phòng ngủ tại The Prive sở hữu diện tích khá linh hoạt, dao động trong khoảng 88.5m² – 95m². Với diện tích này, các kiến trúc sư từ CPG Consultants – Singapore đã khéo léo bố trí mặt bằng công năng bao gồm 3 phòng ngủ riêng biệt, khu vực phòng khách – bếp – ăn liên thông rộng rãi, và thường đi kèm với 2 phòng vệ sinh (theo bảng giá chi tiết). Thiết kế này không chỉ đảm bảo sự riêng tư cho mỗi thành viên mà còn tối ưu hóa không gian sinh hoạt chung, tạo cảm giác thoáng đãng và kết nối.
Nội thất bàn giao cơ bản nhưng được chọn lọc kỹ lưỡng với các vật liệu và trang thiết bị cao cấp, phản ánh đúng định vị của dự án là căn hộ hạng sang. Việc hoàn thiện cơ bản cũng cho phép chủ nhân tương lai có thể tùy chỉnh không gian sống theo phong cách và sở thích cá nhân một cách dễ dàng hơn.
Giá Bán Dự Kiến & Phân Tích Giá Trị
Yếu tố được quan tâm hàng đầu khi xem xét một dự án bất động sản chính là giá bán. Đối với căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án The Prive quận 2, mức giá dự kiến (giá rumor) theo thông tin thị trường được công bố là từ 9,8 tỷ VNĐ.
Để đánh giá mức giá này, chúng ta có thể quy đổi ra giá trên mỗi mét vuông. Với diện tích từ 88.5m² đến 95m² và mức giá từ 9,8 tỷ đồng, giá trung bình mỗi mét vuông của căn hộ 3 phòng ngủ The Prive sẽ dao động trong khoảng 103 – 111 triệu VNĐ/m². Mức giá này tương đương với khoảng $4500/m² (áp dụng tỷ giá tham khảo 25.000 VNĐ/USD).
So sánh với mặt bằng giá căn hộ cao cấp trong khu vực Quận 2/TP. Thủ Đức hiện tại, mức giá từ 9,8 tỷ cho căn 3 phòng ngủ tại The Prive được đánh giá là cạnh tranh, đặc biệt khi xét đến các yếu tố:
- Vị trí đắc địa: Trung tâm KĐT Nam Rạch Chiếc, gần các tuyến giao thông huyết mạch, tiện ích ngoại khu hiện hữu và tiềm năng phát triển đô thị mạnh mẽ.
- Chủ đầu tư uy tín: Đất Xanh là tập đoàn có năng lực và kinh nghiệm triển khai nhiều dự án quy mô lớn.
- Tiện ích nội khu đẳng cấp: Hơn 45+ tiện ích chuẩn 5 sao như công viên trung tâm, bến du thuyền, skygarden, hồ bơi resort, clubhouse, skypool, trung tâm thương mại… mang đến cuộc sống tiện nghi và trải nghiệm sống khác biệt.
- Chất lượng xây dựng: Được đảm bảo bởi đơn vị uy tín hàng đầu là Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình.
- Quản lý vận hành chuyên nghiệp: Bởi Savills hoặc CBRE, đảm bảo chất lượng dịch vụ và giá trị bền vững của dự án.
Với mức giá từ 9,8 tỷ, việc sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ tại The Prive không chỉ là mua một nơi ở mà còn là đầu tư vào chất lượng cuộc sống và tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai tại một trong những khu vực phát triển năng động nhất TP.HCM.
Chính Sách Thanh Toán Hấp Dẫn: Cơ Hội Cho Nhà Đầu Tư và Người Mua Ở
Một điểm cộng lớn khiến căn hộ 3 phòng ngủ tại The Prive trở nên hấp dẫn hơn là lịch thanh toán được đánh giá là “tốt nhất thị trường”. Chủ đầu tư Đất Xanh đã đưa ra chính sách rất linh hoạt nhằm giảm áp lực tài chính cho khách hàng:
- Thanh toán chỉ 1% mỗi đợt: Sau các đợt thanh toán ban đầu (cọc, 10% ký HĐ, 3 đợt 5%), khách hàng chỉ cần thanh toán vỏn vẹn 1% giá trị căn hộ mỗi 30 ngày cho các đợt tiếp theo.
- Thanh toán 50% nhận nhà: Tổng số tiền khách hàng cần thanh toán đến thời điểm nhận nhà chỉ là 50% giá trị căn hộ. 45% còn lại sẽ thanh toán khi bàn giao nhà (dự kiến Quý 4/2027) và 5% cuối cùng khi bàn giao sổ hồng.
- Hỗ trợ tài chính vượt trội:
- Hỗ trợ 100% lãi suất trong 24 tháng hoặc cho đến thời điểm bàn giao nhà.
- Ân hạn nợ gốc lên đến 36 tháng.
- Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Thời gian vay lên tới 25 năm.
Chính sách này có thể được tóm tắt lại một cách cô đọng: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 30% vốn tự có cho đến tháng 2/2026. Sau đó, ngân hàng (liên kết với Vietinbank, VIB, TP Bank, VP Bank, MSB) và chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc cho phần vay đến tận khi khách hàng nhận nhà. Đây là một lợi thế tài chính cực lớn, giúp nhiều khách hàng tiếp cận được với căn hộ mơ ước tại The Prive mà không phải chịu áp lực trả nợ lãi và gốc trong suốt quá trình xây dựng.
Kết Luận
Căn hộ 3 phòng ngủ tại The Prive Đất Xanh, với diện tích từ 88.5m² – 95m² và mức giá dự kiến từ 9,8 tỷ VNĐ, mang đến một giải pháp an cư và đầu tư hấp dẫn tại khu Đông TP.HCM. Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, chủ đầu tư uy tín cùng chính sách thanh toán siêu linh hoạt và hỗ trợ tài chính mạnh mẽ khiến loại hình căn hộ này trở thành tâm điểm chú ý. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu không gian sống tiện nghi, sang trọng và đón đầu tiềm năng tăng trưởng giá trị trong tương lai. Để nhận thông tin về dự án, bảng giá bán The Prive mới nhất, tư vấn chi tiết từ các chuyên gia xin liên hệ:
- ĐỊA CHỈ DỰ ÁN: Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
- VĂN PHÒNG TƯ VẤN BÁN HÀNG: số 12A đường Vũ Tông Phan, phường An Phú, quận 2 cũ, TP Thủ Đức, TP HCM.
- Website chính thức của chủ đầu tư: https://theprivebydatxanh.vn/
- HOTLINE: 0938.269.222
- EMAIL: [email protected]
Trích nguồn: https://theprivebydatxanh.vn/
