vào môi trường BĐS Q.7 – nơi tập trung vô số dự án sang trọng, hiện đại cũng như gần trung tâm – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành lựa chọn đáng xem xét cùng với nhiều du khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không phải khi là cái thương hiệu nổi bật vào phân khúc trung – đẳng cấp tại địa chỉ này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là những đối thủ cạnh tranh. bài viết tiếp sau đây sẽ so sánh Sài Gòn Mia với những căn hộ chung cư cùng phương thức trên Q7, magicvowel.com để trợ giúp người mua tất cả cái nhìn khách hàng quan cũng như ra quyết định chính xác khi chọn thuê khu vực an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia gồm ưu thế “vàng” ở Trung Sơn
trong số những Nguyên Nhân khiến nhiều bạn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một vị trí đắc địa ở trong trung tâm cộng đồng Trung Sơn – khu vực gần cạnh giữa quận 7 và Q8, biện pháp BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các căn hộ chung cư cao cấp giống như Sunrise City (nằm tại trục mặt đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không thật gần đường lớn nhưng lại đủ ngay nhằm tham gia nhanh gọn với nội khu.
đặc biệt, với địa điểm “giáp 3 quận” – quận 1, Q7 và Q.8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang đến cảm nhận ở gần nội khu mà không phải chịu áp lực đè nén hạ tầng giao thông hay giá thuê khá cao như trên BĐS Phú Mỹ Hưng.
2. quy hoạch và gọn ích: Sài Gòn Mia nổi bật phong cách cổ điển, chất lượng cao
điểm nhấn của thuê căn nhà Sài Gòn Mia là quy hoạch phong cách xây dựng theo kiểu châu âu phong cách cổ điển – điều không thông dụng ở các dự án công trình nhà ở Q.7. trong những lúc Luxcity hoặc The Golden Star theo phong cách hiện đại về tối giản, thì Sài Gòn Mia mang lại cảm giác hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng chất lượng cao.
ích lợi trung tâm tại Sài Gòn Mia cũng không hề kém cạnh những dự án công trình khác. người thuê căn hộ Sài Gòn Mia rất có thể dùng bể bơi tràn, phòng thể hình, sân căn vườn tại cao, căn nhà trẻ, shop mini… cũng như cả địa điểm Shophouse tầng trệt. so với Sunrise City hoặc Eco Green, Sài Gòn Mia có độ phủ sóng cộng đồng dân cư thấp hơn, tạo ra cảm nhận không gian riêng tư, mát mẻ.
3. giá chỉ thuê: Sài Gòn Mia nắm giữ mức giá cạnh tranh
ngày nay, giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia xê dịch từ 9–15 triệu/tháng mang lại căn hộ 1–2 phòng ngủ, tùy theo tầng, hướng, thiết kế bên trong. So với các dự án công trình cùng phân khúc như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại ưu thế trung tâm tài chính rõ nét.
nổi bậc, căn hộ 2 phòng nghỉ full nội thất trên Sài Gòn Mia tất cả giá thuê mướn trung bình chỉ khoảng 12 triệu/tháng, nhưng xây dựng cũng như vị trí lại không hề thua kém các căn hộ từ 15–17 triệu trong địa điểm. với giá cả tránh, người tiêu dùng rất có thể chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm ngân sách vừa đảm bảo Dùng thử sống chất lượng.
4. mật độ xây dựng và không gian sống
Sài Gòn Mia được đầu tư bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư dự án chú ý mang lại xây dựng xanh cũng như lợi ích. tổng quy hoạch quy hoạch chiếm 35% tổng không gian, phần sót lại dành riêng cho cây cối, đường nội Bộ, sân chơi cũng như lợi ích. nhờ đó, thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp cư dân hưởng thụ nơi sống trong lành, không thật xum xê.
trong lúc đó, một vài dự án cùng phương thức như Sunrise Riverside hoặc Eco Green tất cả độ phủ sóng căn hộ cao hơn nữa, con số cư dân lớn hơn, dẫn cho tập hợp thang máy thường bị quá tải vào khung giờ cao điểm, không gian cộng đồng bị tránh.
5. giám sát và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng dịch vụ
Một Nguyên Nhân khác khiến nhiều khách hàng chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một dịch vụ quản lý bài bản, giám sát 24/7. người ở ra vào bằng thẻ từ, tất cả camera giám sát sống hành lang, tầng hầm cũng như sảnh. bên cạnh đó, phí quản lý trên Sài Gòn Mia xấp xỉ tầm 10.000đ/m2 – mức hợp lý vào phương thức trung cao.
So với một số nhà ở khác, khu vực bao gồm phí điều hành cao (từ 14.000đ mang đến 18.000đ/m2 như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại lợi ích trung tâm tài chính dài hạn rộng, đặc biệt cùng với gia chủ ở dài lâu.
6. hiệp hội cộng đồng cư dân: thiên nhiên, hiện đại
Khác với rất nhiều căn hộ chung cư lớn gồm mật độ dân cư cao, đa phần khi là thuê mướn ngắn hạn hoặc người ngoại quốc, hiệp hội cộng đồng người dân tại Sài Gòn Mia hầu hết là gia chủ trẻ, nhân viên công sở cũng như người kinh doanh ổn định. nhờ vào đó, không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn, cũng như có đặc thù tham gia cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có chọn về không gian sống, mà còn phải là chọn về môi trường sống – nơi tất cả hàng xóm lịch sự, phục vụ thiên nhiên và không gian hiệp hội cộng đồng êm ấm.
7. tiềm lực cho thuê lại cũng như dự án
cùng với địa điểm gần nội khu, tham gia thuận tiện đến các trường nước ngoài giống như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể thao…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm thuê mướn lại rất giản đơn ra hàng. những căn hộ studio hoặc 1 phòng nghỉ nổi bậc hợp lý mang đến học sinh sinh viên quốc tế, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong những lúc một số trong những dự án công trình khác trên Q7 còn trong tiến trình bàn giao hoặc đang quy hoạch (như Zeitgeist hay Eco Green), thì Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện và sẵn sàng khai quật ngay, trợ giúp người đi thuê hay nhà đầu tư chưa mất thời gian chờ đợi.
8. hạ tầng giao thông cũng như tham gia khu vực
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia đồng nghĩa với sự bạn sẽ thuận tiện tham gia mang đến Q1, Q5, quận 7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng khi là 3 tuyến huyết mạch giúp cư dân Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh gọn các nội khu khu thương mại, cơ sở y tế, trường học, cũng như BĐS Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn là tuyến đường Metro số 4 trong tương lai dự định tất cả trạm ngay khu vực Trung Sơn, khiến giá trị căn nhà thuê mướn trên Sài Gòn Mia sẽ còn đẩy mạnh trong khoảng time đến.
9. đánh giá tổng thể: tất cả nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu như đánh giá về địa chỉ, tiện ích, giá cả cũng như chất lượng ở, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là lựa chọn cân bằng cũng như thông thái. Người đi làm việc tại nội khu, gia chủ trẻ, học sinh sinh viên quốc tế hoặc người đơn lẻ đều có thể thuận tiện tìm kiếm được căn hộ thích hợp tại đây.
vào phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, rất hiếm dự án công trình trên quận 7 có thể đem lại những lợi thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” như những siêu dự án công trình của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình nổi bật với việc gọn gàng, thiết kế đẹp và không gian sống lý tưởng, nổi bật hợp lý cho tất cả những người đang được tìm khu vực thuê căn hộ dài hạn trên Q.7.
10. đối chiếu chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt bậc nhờ vào chủ đầu tư dự án tin cậy
Một yếu tố không hề bỏ dở khi chọn thuê căn nhà là một tiện nghi xây dựng cũng như độ tin cậy nhà đầu tư. Sài Gòn Mia đc đi lên bởi tập đoàn Hưng Thịnh – Một trong những đơn vị tất cả kinh nghiệm vào nghành nghề dịch vụ BĐS Nhà Đất, điển hình cùng với vô số dự án công trình hoàn thiện đúng tiến độ, thiết kế đồng bộ và phục vụ hậu mãi bài bản.
đối chiếu với các dự án công trình khác vào khu vực như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy gồm độ lớn nhỏ hơn nhưng được hoàn thiện cùng với tiêu chuẩn vật liệu cao, chống thấm tốt, xây dựng giải pháp âm hiệu quả và tường gạch thật (không phải tường thạch cao như một số dự án mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường định hình cao sự ổn định của tập hợp điện và nước, chống nóng và chất lượng cửa sổ, ban công.
11. so sánh tiện ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng hạ tầng trung tâm Nam
vị trí Sài Gòn Mia dù chưa nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – những tuyến chính của Q7 – nhưng lại sát Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, giúp người ở thuê căn hộ Sài Gòn Mia thuận tiện đi tới các tiện ích ngoại khu đẳng cấp như:
- trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học quốc tế như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác cùng với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải dịch chuyển xa rộng để dùng những dịch vụ mà chúng ta đang đề cập – thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm chi phí thời gian di chuyển đáng kể, đặc biệt phù hợp với người làm công việc ở vị trí chính giữa hoặc gia chủ bao gồm con nhỏ dại.
12. thích hợp các đối tượng người sử dụng thuê: Người trẻ, gia chủ bé dại, chuyên gia nước ngoài
Một điểm mạnh lớn của dự án này khi là thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp với phong phú đối tượng người tiêu dùng thuê. cùng với căn hộ 1 phòng nghỉ diện tích từ 45–52m², những bộ đôi trẻ hay người lẻ loi có thể thụ hưởng nơi ở riêng tư, chất lượng, tất cả thiết kế bên trong.
những căn nhà 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tươi đẹp cùng với gia chủ bao gồm trẻ con, nổi bậc khi căn nhà gồm sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt hiệp hội cộng đồng và thị trường an ninh. ngoài ra, địa chỉ gần các trường quốc tế còn làm Sài Gòn Mia thu hút các chuyên gia quốc tế, giảng viên đại học hoặc gia chủ công tác ngắn hạn trên thành phố Hồ Chí Minh.
So với các dự án công trình như Sunrise Riverside hoặc The Golden Star, Sài Gòn Mia tất cả cơ cấu tổ chức căn nhà linh hoạt cũng như diện tích đa dạng hơn, giúp người thuê dễ chọn.
13. đối chiếu tiềm năng giữ giá chỉ và đội giá thuê
môi trường thuê mướn căn hộ trên quận 7 vốn dịch chuyển theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít dự án công trình giữ giá bán phù hợp trong 3–5 năm gần đây. Kể cả khi nhiều khu vực giống như nhà Bè, bình chánh đang được bùng nổ dự án mới, thì giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia vẫn giữ mức cạnh tranh và bao gồm Xu thế tăng nhẹ.
Nguyên Nhân chính tọa lạc chất lượng hoàn thành tốt, quần chúng phù hợp và địa chỉ ngay trung tâm. so với Sunshine City – dù mới và đẹp hơn nhưng giá mướn lại biến động lớn – thì Sài Gòn Mia mang lại cảm giác an tâm cho tất cả người thuê sống dài hạn và quý khách dịch vụ thuê mướn lại.
14. đối chiếu Chi tiêu sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí tổng giá cả
gần kề tiền thuê căn nhà, người đi thuê còn quan tâm đến túi tiền hội họp hàng tháng như điện, nước, duy trì xe, phí quản lý, Internet, dọn dẹp vệ sinh… với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) và giá thành gửi xe chỉ với 100.000đ/tháng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiết kiệm rộng đáng chú ý so với các căn hộ cao cấp chất lượng cao khác tất cả phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, ngay trong khuôn viên Sài Gòn Mia gồm shop mini, tiệm tạp hóa, quán coffe, trợ giúp người đi thuê không phải ra đi để khu thương mại mỗi ngày. đối chiếu với các dự án chỉ có ích lợi trung tâm mà không tồn tại siêu thị tầng 1, thì Sài Gòn Mia dễ dàng hơn hẳn vào sinh hoạt thường ngày.
15. Trải Nghiệm thực tế của người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
các cư dân hiện tại chia sẻ rằng khi mới mẻ lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, họ chỉ mong muốn một nơi sống yên tĩnh cũng như chất lượng, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn ở dài lâu. Điểm cộng lớn là hệ thống điều hành chuyên nghiệp hóa, bảo đảm thiên nhiên, giải quyết và xử lý sự cố tiện, và nhất là môi trường sống sạch sẽ, ít tiếng ồn, không khí thoáng đãng dựa vào ngay dòng sông Ông lớn.
Một người thuê lâu năm nhận xét:
“Tôi mỗi sống ở Luxcity cũng như Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau khi chuyển hẳn sang thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự riêng biệt về độ phủ sóng người dân và cảm nhận ‘homey’ hơn nhiều. ở đây ít căn nhà nên mọi thứ nhẹ dịu, không trở nên quá tải vào khung giờ du lịch.”
16. ưu thế so với căn hộ mới mẻ xây không hoàn thành
vào bối cảnh thị trường Q.7 đang phát triển nhanh gọn với các siêu dự án công trình như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… đa số chúng ta băn khoăn nên chờ những dự án công trình còn mới hoặc chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã hoàn thành?
lời giải đáp tọa lạc sự ổn định cũng như khả năng vào sinh sống ngay của Sài Gòn Mia. những dự án công trình mới mẻ thường cần 1–2 năm để hoàn thành, chưa tồn tại hiệp hội cư dân ổn định, tiện ích chưa hoạt động tất cả. trái lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia cho phép người đi thuê thụ hưởng gần không gian sống chất lượng, không cần “chờ đợi tương lai” như ở những dự án mới.
kết luận
atviagrmenrx.com vào bối cảnh thị trường dịch vụ cho thuê cũng đang bão hòa, việc lựa chọn không gian sống phù hợp không riêng dựa trên giá bán mà còn nhờ vào chất lượng ở lâu dài. Sài Gòn Mia – với lợi thế vệ địa thế, xây dựng, lợi ích và mức ngân sách hợp lý – là chọn sáng giá bán trong phương thức căn hộ cao cấp tầm trung bình tại Q7.
Dù quý khách là người thuê để tại hay thuê để dự án sinh lời, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn là ra quyết định đúng đắn dựa vào sự ổn định, tiềm năng đội giá và dân cư hiện đại.
